01Visão do dia
Todos os seus prédios em uma tela
- Cada condomínio da sua carteira
- Troca de prédio em um clique
- Painel montado do seu jeito
- O que vence esta semana
SindÂncora · Gestão condominial
Comande a gestão dos seus condomínios.
Atendimento, obras, comunicação, cobrança e decisões de assembleia em um lugar só — com aplicativo para Android na Google Play e a LemeIA respondendo dúvidas a partir dos documentos do próprio condomínio.
O prédio não avisa quando dá problema
Foto: PexelsCada varanda dessas é uma unidade que precisa de resposta.
Vazamento no terceiro, encomenda que sumiu na portaria, obra que atrasou, assembleia que precisa de quórum. O síndico responde por tudo — e, na maioria dos condomínios, responde pelo WhatsApp pessoal.
O sistema por dentro
A carteira inteira cabe em uma tela.
O síndico profissional troca de condomínio em um clique, sem abrir outro sistema nem outra planilha. E cada pessoa entra pela porta certa: o conselheiro vê o que é do conselho, o morador vê o que é dele, a portaria vê o que precisa para trabalhar.
- Do síndico ao morador, cada um enxergando o seu
- Vários condomínios na mesma conta
- Com o nome, o logotipo e as cores da sua administradora
- App para Android, disponível na Google Play
Para quem é
Da administradora ao morador, no mesmo sistema.
Cada perfil entra pela porta certa e enxerga o que lhe cabe — sem planilha paralela nem grupo de mensagem fazendo o papel de sistema.
- Administradoras com vários condomínios
- Síndicos profissionais
- Síndicos moradores
- Conselhos e subsíndicos
- Equipes de portaria e zeladoria
- Moradores, pelo portal e pelo aplicativo
Telas do produto
Desenhado para resolver entre uma reunião e outra.
O síndico raramente está sentado. A informação precisa aparecer em poucos toques, com o contexto do condomínio certo já selecionado.
02Conversa organizada
Atendimento pelo WhatsApp
- Todas as conversas em um lugar
- Setores e respostas prontas
- Atendimento automático nas dúvidas simples
- Aviso para o prédio inteiro de uma vez
03Resposta em segundos
LemeIA, a assistente do síndico
- Pergunta sobre convenção e regimento
- Resposta com a fonte no documento
- Consulta sobre finanças e ocorrências
- Apoio para escrever comunicado
04Quem entra e o que chega
Portaria digital
- Visitantes e autorizações
- Liberação por QR Code
- Registro de entrada e saída
- Encomenda com comprovante de retirada
Funcionalidades
Nove frentes que cobrem a rotina inteira.
Do chamado aberto no portão à ata assinada depois da assembleia — com histórico, responsável e prazo em cada etapa.
A LemeIA responde o que o morador pergunta
Pode fazer churrasco no salão? Qual o horário de obra? A LemeIA lê a convenção, o regimento e as atas do seu condomínio e responde na hora, dizendo em qual documento está escrito.
Aplicativo para Android na Google Play
O síndico instala no próprio celular e resolve de onde estiver: chamado, comunicado, documento e aprovação na palma da mão, sem depender de estar no computador.
Seu WhatsApp pessoal volta a ser seu
As conversas com moradores saem do seu número e passam para um canal do condomínio, com setores, respostas prontas e atendimento automático nas perguntas de sempre.
Chamado com dono e prazo
Cada ocorrência tem responsável, prazo e histórico com fotos e comentários. Ninguém mais pergunta em que pé ficou aquele vazamento do terceiro andar.
Comunicado que chega mesmo
Aviso enviado por mais de um canal, com data marcada e registro de quem recebeu. Acabou o morador dizendo que nunca ficou sabendo.
Obra que não vira surpresa
Orçamento, cronograma e andamento acompanhados de perto, junto com a manutenção preventiva. A reforma sai do grupo de mensagem e entra no controle.
Assembleia com voto e ata prontas
Pauta, votação, registro de presença e ata em PDF ao final, com apoio da inteligência artificial na redação. Enquete com voto por unidade quando a decisão é menor.
Cobrança que roda sozinha
Boleto e PIX emitidos, baixa automática quando o morador paga e a inadimplência sempre atualizada, sem ninguém conferir extrato na mão.
O morador se resolve sozinho
Ele consulta comunicado, abre chamado, reserva o salão, baixa documento, vê a cobrança e confere a encomenda sem precisar te procurar.
Quando ninguém está olhando
O que roda sozinho para o sistema não te deixar na mão.
Convenção, ata e prestação de contas não podem depender da sorte. A operação por trás do SindÂncora é a mesma que a Serratech entrega aos clientes de infraestrutura.
- Seus dados
- Cópia de segurança diária, protegida e guardada fora do prédio digital do sistema
- Disponibilidade
- Sistema acompanhado de perto para o problema ser visto antes de você sentir
- Privacidade
- Cada administradora e cada condomínio enxergam apenas o que lhes pertence
- Sua marca
- Nome, logotipo e cores da administradora no sistema que o morador acessa
- App para Android na Google Play
- Inteligência artificial que lê o seu condomínio
- WhatsApp de verdade, não recado por e-mail
- Portaria e encomendas sob controle
- Assembleia com voto e ata
- Cobrança com boleto e PIX
- Do síndico ao morador, cada um no seu lugar
- Vários condomínios na mesma conta
- Privacidade e exclusão de dados garantidas
Apresentação
Quer o SindÂncora rodando no seu condomínio?
Mostramos o sistema com dados de demonstração, discutimos os módulos que fazem sentido para a sua carteira e falamos de migração dos documentos que já existem.